1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-7.7%
世田谷区
80.6万円/㎡
前年比+45.4%
ユニハイム芦花公園
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩7分
1975年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 107.03㎡の場合
相場
7,685万円
71.8万円/㎡
3,332
6,234
9,136
12,038
AI査定結果
推定相場価格
7,685万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜9,136万円
58.2万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ユニハイム芦花公園
7,299万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 107.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 7,299万円 | 68.2万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/18 | 7,499万円 | 70.1万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 7,799万円 | 72.9万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 7,999万円 | 74.7万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 7,999万円 | 74.7万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/16 | 8,299万円 | 77.5万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/05 | 8,299万円 | 77.5万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/27 | 5,880万円 | 54.9万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,499万円 | 77.6万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,800万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,180万円 | 81.1万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.53㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 7,299万円 | 68.2万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,490万円 | 63.1万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/28 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/30 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,980万円 | 84.8万円 | 82.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/09 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 54.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,180万円 | 61.8万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%下落、世田谷区では45.4%上昇しています。